En el contexto de los proyectos y sistemas modulares, las labores y consideraciones de mantenimiento abarcan distintas modalidades y etapas:
- Mantenimiento correctivo y de ajuste (Servicio Postventa): Se atienden incidencias causadas por el uso continuo y el desgaste operativo diario. Incluye el reajuste de bisagras y la reparación de "puertas caídas" o desvencijadas para mantener la hermeticidad y correcto funcionamiento de los accesos.
- Mantenimiento superior mediante plafones caminables: Para las instalaciones en la parte superior del cuarto limpio (como iluminación, ductos o conexiones), se emplean plafones caminables. Esto permite al personal de mantenimiento realizar inspecciones y trabajos por arriba del área sin poner en riesgo la clasificación ni contaminar la zona productiva.
- Mantenimiento por sustitución u optimización: Cuando un elemento sufre daños recurrentes por la operación (por ejemplo, puertas abatibles en exclusas de materiales que se golpean con patines o montacargas), el área de postventa realiza la sustitución por sistemas más adecuados, como puertas rápidas automatizadas.
- Previsión de mantenimiento desde la fase de diseño: Desde la ingeniería de detalle y la revisión de doble verificación (double check) con fábrica, se evalúa que la colocación de cada componente contemple los espacios y accesos necesarios para garantizar que se les pueda dar mantenimiento preventivo o correctivo a futuro sin complicaciones
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